ジースクエア

  • 東京都江東区千石三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 19階建 / 596戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
9,480万円
106.5万円/㎡
相場
10,033万円
112.7万円/㎡
5,332
8,466
11,600
14,735
AI査定結果
推定相場価格
10,033万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,466万円〜11,600万円
95.1万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ジースクエア
9,480万円（106.5万円/㎡）/ 8階 / 89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は103.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/299,480万円106.5万円8階 89㎡ 4LDK南
2025/11/1110,580万円127.9万円11階 82.69㎡ 4LDK東
2025/10/219,980万円131.6万円17階 75.84㎡ 3LDK西
2025/10/1711,111万円146.5万円17階 75.84㎡ 3LDK西
2025/10/128,480万円112.8万円13階 75.16㎡ 3LDK西
2025/10/066,980万円90.7万円2階 76.98㎡ 3LDK南
2025/10/068,790万円124.7万円8階 70.47㎡ 2LDK+S南
2025/10/059,580万円117.8万円11階 81.3㎡ 3LDK南
2025/09/157,180万円90.6万円2階 79.27㎡ 3LDK西
2025/09/1512,980万円171.1万円17階 75.84㎡ 3LDK西
2025/08/027,790万円115.7万円3階 67.33㎡ 3LDK南
2025/07/217,790万円115.7万円3階 67.33㎡ 2LDK+S南
2025/06/247,999万円118.8万円3階 67.33㎡ 3LDK南
2025/06/017,480万円106.1万円9階 70.47㎡ 2LDK南
2025/05/197,990万円118.7万円3階 67.33㎡ 2LDK+S南
2025/05/159,980万円112.2万円12階 88.91㎡ 4LDK南
2025/05/077,999万円118.8万円3階 67.33㎡ 2SLDK南
2025/04/098,090万円120.2万円3階 67.33㎡ 2SLDK南
2025/03/217,880万円96.9万円3階 81.3㎡ 2LDK南
2025/03/177,280万円89.5万円3階 81.3㎡ 2LDK南
2025/03/018,480万円95.3万円5階 89㎡ 4LDK南
2025/02/286,990万円103.8万円3階 67.33㎡ 2SLDK南
2024/10/238,500万円104.6万円11階 81.3㎡ 3LDK南
2024/09/306,280万円77.0万円1階 81.6㎡ 3LDK東
2024/07/116,180万円78.0万円3階 79.27㎡ 3LDK西
2024/06/297,698万円93.1万円1階 82.69㎡ 4LDK東
2024/06/166,980万円87.1万円15階 80.18㎡ 3LDK南
2024/03/215,780万円86.4万円3階 66.88㎡ 2LDK南
2024/02/277,480万円93.3万円15階 80.18㎡ 3LDK南
2023/10/058,820万円96.9万円18階 91.02㎡ 3LDK西
2023/09/075,480万円81.6万円11階 67.16㎡ 3LDK西
2023/08/248,998万円92.6万円13階 97.21㎡ 4SLDK南
2023/08/246,280万円77.2万円6階 81.3㎡ 3LDK南
2023/08/246,280万円75.3万円1階 83.35㎡ 4LDK南
2023/07/226,480万円77.7万円1階 83.35㎡ 4LDK南
2023/07/075,980万円78.9万円12階 75.84㎡ 3LDK西
2023/06/036,480万円85.4万円12階 75.84㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ジースクエア
江東区千石三丁目
東陽町駅13分 9,480万円106.5万円89㎡4LDK8階 / 19階建 南2000年596戸SRC
2024/01/30イーストパークス大島セントラルスクエア
江東区大島六丁目
大島駅2分 6,280万円89.3万円70.36㎡3LDK7階 / 21階建 南1997年644戸SRC
2024/01/31大島中央町会会館
江東区大島六丁目
大島駅2分 6,280万円89.3万円70.36㎡3LDK7階 / 21階建 南1997年644戸SRC
2025/11/12コスモ21ザ・ガーデンズフォート
江東区東砂四丁目
大島駅17分 6,480万円85.4万円75.85㎡3LDK10階 / 14階建 南2001年583戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は江東区の平均と比較して33.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名ジースクエア
所在地東京都江東区千石三丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩13分
築年月2000年
階数19階建
総戸数596戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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